Zwischen Ihringshausen und Vellmar, direkt an der B 3 gelegen, liegt das neue Gewerbegebiet der Gemeinde Fuldatal. Das Gebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe der Stadt Kassel. Die nächstgelegene Autobahn ist die A 7, deren Anschlussstelle schnell und unkompliziert zu erreichen ist. Der ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe befindet sich in ca. 9 km Entfernung. Der Flughafen Kassel-Calden liegt ca. 12 km entfernt.

Der Bebauungsplan ist Ende des Jahres 2005 zur Rechtskraft gelangt. Der Plan sieht jedoch keine konkrete Parzellierungen vor, so dass nahezu alle Grundstücksgrößen realisierbar sind. Mischgebietsflächen können bis zu einer Größe von 4,3 ha angeboten werden; 17,2 ha stehen zur Nutzung als Gewerbefläche zur Verfügung. Ein Quadratmeter Mischgebietsfläche kann für 50,00 €/qm voll erschlossen erworben werden. Die Gewerbegebietsfläche wird für 30,00 €/qm voll erschlossen angeboten

Fuldatal - Tor zum Reinhardswald

Die nordhessische Gemeinde Fuldatal, die derzeit über ca. 12.000 Einwohner verfügt, bietet neben viel Natur und dem angrenzenden Reinhardswald eine hervorragende Infrastruktur.

Insgesamt unterhält die Gemeinde Fuldatal fünf Kindergärten, davon befinden sich zwei im Ortsteil Ihringshausen. Des Weiteren bietet Ihringshausen mit einem attraktiven Schwimmbad und der nahe gelegenen Fulda genügend Ausgleich im Bereich Freizeit, Gesundheit, Erholung und Entspannung.

Die Bereitschaft und die Fähigkeit zur Integration von Neubürgern in das gesellschaftliche Leben sind seit jeher herzlich und unkompliziert.

Mit den lebendigen Kontakten über die Landesgrenzen hinaus wird in Fuldatal traditionell der „Europäische Gedanke“ gelebt.

Große Flächen frei parzellierbar!

Zwischen Ihringshausen und Vellmar, direkt an der B 3 Richtung Hann. Münden/Göttingen, liegt das neue Gewerbegebiet der Gemeinde Fuldatal. Das Gebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe der Stadt Kassel, somit in der Mitte Deutschlands und in zentraler Lage Europas. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A 7 und die A 44, deren Anschlussstellen schnell und unkompliziert zu erreichen sind.

Mit einer Größe von 21 Hektar Nettobauland stellt das Gebiet gegenwärtig eines der größten verfügbaren zusammenhängenden Gewerbeflächenareale in der gesamten Region Kassel dar. Durch die sehr ebenen Flächen bietet sich das Gelände hervorragend zur Bebauung mit großflächigen Objekten an.

Der Bebauungsplan sieht keine konkreten Parzellierungen vor, so dass nahezu alle Grundstücksgrößen realisierbar sind. Mischgebietsflächen können bis zu einer Größe von 4,3 ha angeboten werden; 17,2 ha stehen zur Nutzung als Gewerbefläche zur Verfügung. Ein Quadratmeter Mischgebietsfläche kann für 50,00 €/qm voll erschlossen erworben werden. Die Gewerbegebietsfläche wird für 30,00 €/qm voll erschlossen angeboten.

Verkehrsanbindung

Das Gewerbegebiet bietet eine gute Verkehrsanbindung zum Flug- und Schienenverkehr. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Regionalflughafen Kassel-Calden; auch der Flughafen Paderborn ist nicht weit entfernt und in ca. 65 Minuten zu erreichen. Der ICE-Knotenpunkt Bahnhof Kassel-Bad Wilhelmshöhe befindet sich in ca. 15 km Entfernung.

Der Standort für Ihr Unternehmen

Das Gewerbegebiet liegt westlich am Ortsrand des Fuldataler Ortsteils Ihringshausen. Dieser ist der größte Ortsteil Fuldatals und liegt in direkter Stadtrandlage zum Oberzentrum Kassel mit einem Ballungsraum von insgesamt 320.000 Einwohnern und stellt somit einen perfekten Industrie- und Gewerbestandort dar. Der Großteil der Beschäftigten ist im Dienstleistungssektor tätig, ein weiterer Schwerpunkt findet sich im produzierenden Handwerk sowie im Handel. Das Gewerbegebiet liegt direkt am Knotenpunkt der B 3 und der L 3234, der eine hohe Verkehrsfrequenz aufweist. Es ist von beiden Straßen aus gut sichtbar.

Das renommierte Unternehmen Rohloff AG befindet sich in unmittelbarer Nähe des neuen Gewerbegebietes. Des Weiteren sind die Autohäuser Nissan Damm GmbH und VW Herrmann Klein GmbH am Ort ansässig. In unmittelbarer Nähe – im Norden Kassels – hat die Firma Bombardier ihren Standort, welche den Transrapid produziert.